Урбанизированный участок в Ратац, с фундаментом

Продается участок 250м2, находится в Ратац.

До моря по прямой менее 200м, по дороге около 500м
Рядом вода и электричество.
Участок урбанизирован.
Индекс занятости участка 0,3
Индекс строительства 0,9
Разрешено 3 этажа.
Получены УТ условия.
На участке выполнен фундамент и подпорные стены, но это было сделано без разрешения.
Документы без обременений и ограничений (ноябрь 2023)